以房抵债协议的效力是否受施工合同无效的影响？

时间：2020-09-04 来源：法律投稿

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答：应综合根据该协议的内容进行分析判定。从以房顶抵工程款的协议看，当事人约定的是用房屋顶抵已欠工程款。根据相关司法解释的精神不论施合同是否有效，发包人都负有支付工程价款的义务。该以房顶抵工程款协议为当事人对欠付的工程款进行结算的约定，性质上属于发包人于承包人对既存债权债务关系的清理。相较于施工合同，以房顶抵工程款的协议具有相对独立性，根据合同法第九十八条的立法精神，应认定其效力。

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