自如再现甲醛房只退3天房租，租房甲醛超标可以退租吗？

【自如再现甲醛房只退3天房租】近日，南京陈女士租住自如的出租房仅2天，就感到头晕恶心，身体出现过敏反应。她自费进行环境检测，发现小房间内甲醛、TVOC均超标，可租房合同中显示"房屋空气质量合格"。自如管理层表示，因为只有小房间超标，检测费退一半，租金只退3天。律师：承租人可要求全额退款，法律依据是因为房屋不适合人的居住。

网友热评：

1.这种能及时意识到是装修问题，及时搬出的还算好的，没有长期居住对身体造成不可逆转的伤害。

2.行业垄断消费者便没有了选择权，以前还能找房东租房，现在越来越少了。

3.真的有必要这样欺负年轻人么，前有各种租房中介跑路，大企业更要对得起消费者，这是企业使命。

4.自如的房子还是可以的，但是甲醛这个要加强监管，这个对租房的人伤害太大了。

5.现在的年轻人真惨，买房吧，房价那么高。租房吧，遇上这种事儿真够心塞的。  

今日学法：租房甲醛超标可以退租吗？

承租人租赁房屋的目的是为了实现正常居住和使用，房屋甲醛超标，对人体有害，无法满足正常居住条件，承租人租房目的无法实现，出租人对外出租这类甲醛超标房屋且拒绝退换的行为属于根本违约，承租人有权根据《合同法》相关规定，要求出租人解除合同、退还租赁费用并赔偿损失。

《合同法》第111条规定，质量不合格的房屋要按双方约定承担违约责任，若对违约责任没有约定的，则受害方可以根据受害程度要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者赔偿等违约责任。

如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害，因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

如出租人对于承租人单方委托鉴定机构作出的甲醛超标鉴定结果有争议时，双方可商议共同选定鉴定机构进行鉴定。如无法达成共同选定意见的，出租人也可以在诉讼过程中，请求人民法院通过摇号的方式选定鉴定机构予以鉴定，这种情况下，所做的鉴定结果较为容易被采纳。

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