两书一表是什么？如未取得两书一表直接交房，对后期有什么影响？

时间：2020-11-04 来源：法律投稿

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一、首先咱们先来说下，两书一表是什么？

两书一表指的是两书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

二、如未取得两书一表直接交房，对后期有什么影响？

1、如未看到两书一表，购房者直接去收房，后期出现问题，开发商是不管的，也就是说你收房后出现问题，必须解决完再去收房，当然没有两书一表。你可以直接拒绝收房。

2、没有一表，后期房产证将无法办理，也就是说，你买的房子将无法交易、买卖等。

3、开发商在没有取得两书一表的情况下，强行交房是违法的。当然作为购房者更可以到监管部门去反应问题。

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