北京一胡同腾退补偿9.8万一平，腾退的补偿标准是什么？

【北京一胡同腾退补偿9.8万一平】2020年11月4日，北京市西城区大栅栏观音寺片区腾退工作全面启动。根据相关信息，此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米；也可以选择官方提供的共有产权房，主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等，后者距离市中心近30公里。都说条条大路通罗马，可是有些人就出生在罗马。

网友热评：

1.不到十万一平米，大部分平房住户都在10～20平米左右，也就是200万走人。现在还住平房的大部分都是低收入，以后还要交房租？这些人能承受吗？

2.得不合理可以不签，可以不走嘛。 还有一种人就是只有公租房，名下也没有别的房产，但居住面积实在太小，人口又多，实在住不下，所以想借着这个机会改善居住环境。

3.我们家乡的老北京四合院算不算文化遗产？啥时候给我们腾退一下，举双手赞成。

4.要说20万一米还靠点谱，关键是安置房什么价？

5.估计有的人会比较淡定，实际从心里是不想走的，也没人强迫必须走，可是往深里想老房子周边早晚都要改造，说是回复历史风貌，到头来还不都是商业开发，弄成古建的样子而已，到头来熙熙攘攘、乱乱哄哄，哪有小时候那份宁静。

今日学法：腾退的补偿标准是什么？

1.房屋腾退补偿计算标准

（１）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（２）房屋腾退补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。

２.房屋腾退安置费计算标准

（被腾退人或承租人）安置补偿费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

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