我买了套二手房

我买了套二手房，因为想提前搬过去，所以和房主协商先付一部分首付，但对方要求首付全部给她才让搬，但我怕都给了她，随后不过户了怎么办，有没有具体的协议还限制

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11位律师解答

秦惠芳
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¥0.2
- 你好，你完全可以在协议中约定，要求对方配合过户，否则的话让对方承担违约责任，约定具体的违约金
  
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  2017-07-19 15:10:10
  
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刘方刚
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¥0.2
- 你好，应当签署买卖合同，再办理相关过户登记
  
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  2017-07-19 15:11:05
  
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王宝珊
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¥0.2
- 你好，你可以双方签订一份购房协议书，支付他首付的部分以定金的方式支付，或者约定明确的违约金额确保对方如果此后违约要承担相应的违约责任
  
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  2017-07-19 15:11:40
  
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李小萍
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¥0.2
- 你好，你们有签订合同，有中介介入的话，所有资金都是有第三方监管的，如果你们自行交易，没有第三方监管，那这个问题就很难避免了，即使合同约定，出了问题，也很麻烦
  
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  2017-07-19 16:21:55
  
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刘闯
法律执业者
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¥0.2
- 双方签订协议，明确约定彼此权利义务及违约责任，如有违约可起诉解决
  
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  2017-07-19 16:26:28
  
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胡进宇
法律执业者
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¥0.2
- 如果双方签订了二手房买卖合同，不用担心对方不过户，如果不过户是需要承担责任的
  
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  2017-07-19 16:43:42
  
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魏敬环
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¥0.2
- 你好，除了首付款还有剩余尾款，不用担心，只要有尾款就能限制对方。
  
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  2017-07-19 16:44:47
  
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李世杰
律师
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¥0.2
- 你好，可以和对方通过协议的形式明确约定，并明确不配合过户的违约责任。
  
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  2017-07-19 17:02:15
  
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刘志芳
律师
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¥0.2
- 你好，你跟对方必须签订买卖合同来约束对方，如果支付首付后对方不履行你可以要求对方承担违约责任。
  
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  2017-07-19 18:17:58
  
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朱原心
法律执业者
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¥0.2
- 建议双方签订书面合同，约定明确付款时间、办理过户时间及违约责任的。没有书面约定不要先付款。
  
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  2017-07-19 19:06:24
  
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