买房降价维权

2位律师解答

• 

  何勇

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  ¥3

  • 如果明确约定为定金的话，很难主张退款！
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    2018-10-11 03:43:01
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  • 何勇 服务方：
    遇到房子降价的话，除非原来对房子的价格另有约定的，只能按照原来的价格继续支付！虽然没有签订书面合同，但是已经实际交付定金和首付款的（属于实际履行），合同成立并生效，这个问题合同法有明确的规定！已经成立并生效的合同，买卖双方都应遵守不得违约！
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    2018-10-11 03:53:42
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  • 楼主：
    一万是定金
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    2018-10-11 07:14:34
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  • 楼主：
    其他是首付
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    2018-10-11 07:14:54
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  • 楼主：
    没签合同也算吗
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    2018-10-11 07:15:44
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  • 何勇 服务方：
    《中华人民共和国合同法》第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
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    2018-10-11 08:45:18
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  • 何勇 服务方：
    《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。
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    2018-10-11 08:46:39
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  • 何勇 服务方：
    《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
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    2018-10-11 08:47:36
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  • 何勇 服务方：
    其实前面已经说的非常清楚：合同成立并生效，不能单方擅自变更、解除，只好将法律规定发给你！
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    2018-10-11 08:50:18
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• 

  柳宁浩

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  • 答谢
    合同已签，可以与出售方协商，出售方不同意则不能改变价款。
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    2018-10-11 10:00:56
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