老人卖唯一住房被中介私吞60万，合同诈骗罪的量刑标准是什么？

【老人卖唯一住房被中介私吞60万】近日福建厦门，思明法院审理了一起合同诈骗案。年近7旬的王大爷名下有一套唯一住房，因急需资金周转，他委托房产中介公司经理张某出售该套房产。张某在王大爷和买家林某不知情的情况下，冒用另一家房产公司的名义，与二人签订了《房产买卖协议》。签约时，张某以帮助王大爷偿还该房屋设定的抵押贷款为由，让王大爷同意将相关事项委托给张某办理，买家林某依约支付房款后，张某私吞了王大爷的60多万售房款用于个人消费、赌博等。思明法院审理后做出判决，张某犯合同诈骗罪判处有期徒刑四年十个月，处罚金5万元，责令其退赔王大爷经济损失近60万。因张某无力偿还，王大爷将其所在房产中介公司告上法庭。最终，法院判决房产中介公司赔偿王大爷30%的损失，共计18万元。

网友热评：

1. 42w换4年，出来以后还可以祸害人，老人年还能有几个4年呢？

2. 老人一定是遇到生病急用钱，不然唯一的房子不会放弃，这个中介人员太没人性了！

3. 18万都是公司赔的，他名下就一分钱没有吗？

4. 无力偿还的话，能不能让张某先出来打工还钱呢，在监狱里更没钱了。

5. 老人把唯一的房子都卖了，肯定是遇到难事了，现在还被恶人私吞了60万，最后也只还了18万，还有42万那可能是救命钱。

今日学法：合同诈骗罪的量刑标准是什么？

合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

对合同诈骗罪立案或量刑时，主要考量的因素有：骗取财物的数额、具体犯罪情节以及个人犯罪或单位犯罪。

根据《中华人民共和国刑法》第224条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或隐瞒真相，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。可见，刑法对于合同诈骗罪的定罪量刑，主要依据所骗取财物的数额和情节。

根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第77条规定，对合同诈骗罪立案追诉的起点数额在二万元以上。可见，对合同诈骗罪量刑的起点数额，也应当是二万元以上。

根据《最高人民法院、最高人民检察院关于常见犯罪的量刑指导意见(试行)》（2021），构成合同诈骗罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：1）达到数额较大起点的，可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点；2）达到数额巨大起点或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点；3）达到数额特别巨大起点或者有其他特别严重情节的，可在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点。依法应判处无期徒刑的除外。但何谓数额较大、巨大以及特别巨大，最高法院并未给予明确规定，但各地司法文件规定有不同的标准。

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