我的订单

好律师 > 专题 > 合同制度 > 政策法规 > 买卖合同是企业的“钱袋子”九大法律风险要当心 张家港律师曹辉

买卖合同是企业的“钱袋子”九大法律风险要当心 张家港律师曹辉

时间:2019-09-18 20:24:23 来源:好律师
收藏
0条回复

买卖合同是企业的“钱袋子”九大法律风险要当心 张家港律师曹辉团队

买卖合同九大法律风险及防范措施 

 张家港买卖合同律师曹辉团队:买卖合同、经济合同常见九大法律风险以及九大防范措施详情告知,据不完全统计,世界上90%的财富与合同有关。而买卖合同作为公司最常见和最常用的合同,看似没有大问题,却与工作、生活息息相关,分量极重。针对其常见漏洞,又该如何有效防范?下面请看详情:

张家港高端民商事律师.jpg

 

一、 合同主体不适格

 

风险防范:签定合同前,尤其是涉及金额巨大时,一定要认真审查对方的主体资格以及洽谈人的资格和代理权。建议到对方公司实地考察,一来了解签约人的身份,二来查明对方公司的真实性、实力以及资格;并在国家企业信用信息公示系统查询企业信息,了解公司是否处于存续期内。

 

二、 张家港买卖合同律师曹辉团队:合同形式不规范

 

防范措施:一是所有合同均应采取书面形式,即使在紧急情况下进行口头约定,随后应立即补签书面合同;二是如使用传真或者QQ等签定合同,之后也应要求将合同原件快递至双方;三是在签订合同时,对方的公司法人代表、地址、合同经办人、联系电话等信息要详细,双方的名称清晰、准确、统一,与公司营业执照上的名称一致,不使用简称或缩写;四是合同的签字、盖章,双方应在同一地点、同时签订,以确保合同的真实性。

 

三、 张家港买卖合同律师曹辉团队:合同条款模糊、有歧义

 

防范措施:合同最基本的条款必须齐全,包括:(一)当事人的名称和住所;(二)标的物;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。除此之外,双方可以根据合同的性质和交易目的,约定其他条款。另外,合同中的文字和用语要准确,不要使用含糊不清的概念、不要写错别字,正确使用标点符号。

 

四、 合同产品质量条款不重视

 

防范措施:一是在合同中明确约定质量标准,如国家标准、行业标准、地方标准或者企业标准;二是作为买方,应留取5%10%的质量保证金,一旦发现质量问题立即以书面形式向卖方提出;三是作为卖方,必须在合同中明确产品的检验期限和质量异议期,如果超过异议期则视为产品合格。

 

五、 张家港买卖合同律师曹辉团队:价款支付约定不清晰

 

防范措施:一是合同应明确价款支付的准确时间,作为买家应尽量用先收货再付款的方式,而作为卖方则尽量采取先收款后发货的方式,比较折中的办法是采取分期付款的方式以降低彼此的风险。二是一定要约定逾期付款的违约责任;对一些大件的单件产品,卖方可以在合同中约定在货款未付清到80%前,产品的所有权不发生转移,这条对于卖方很重要,避免了因买方原因而造成的货物损失。

 

六、 货物的交付不规范

 

防范措施:一是交货时必须交付给有接收货物权利的人,如合同的签字人,合同约定的收货人等。二是交货时进行现场拍照或者录像,以作证据。三是货款金额的支付应通过银行转账。

 

七、 违约条款缺失或过于笼统

 

防范措施: 一是合同必须要有违约条款,应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金,原则上约定的违约金不能超过其损失的30%,违约金如果约定过高,对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。

 

八、 管辖权约定不明

 

防范措施:在合同上,应尽量约定双方发生争议时的管辖权法院为己方所在地法院或者己方所在地仲裁机构;难以确定到己方所在地法院管辖时,可以约定纠纷发生时,双方均有权向各自所在地人民法院申请解决,这对双方相对公平。

 

九、张家港买卖合同律师曹辉团队证据的保存与搜集不齐全

 

防范措施:一是要树立证据意识,合同均应签定书面合同。二是从合同开始到履行到完成,所有交易环节的证据均应保存,包括最初的意向性谈判、正式合同、补充协议、交接手续资料、往来函件、邮件、通知。三是建立合同档案,由专人专门保管,并在人员变动时进行交接手续。四是合同的保管期应在合同履行完毕后的三年乃至更长的时间,并准备一套以上的合同复印件供日常使用。

 

张家港买卖合同律师曹辉团队:企业公司一定要注意防范九大合同法律风险,不要签订同时“喜滋滋的”,履行合同时,特别是收回款项时出现纠纷问题,看似小小合同,却是企业公司的“命根子”,“钱袋子”注意、注意。


声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

收藏
0条回复

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

  • 疫情期间房租减免文件的详细规定是什么?

    疫情期间房屋减免政策的详细规定是用于生产经营的房子,因为政府部门的要求基本上已经没办法实现使用目的的情况下,可要求承租人免除租金,疫情没有导...

  • ​雇佣合同与承揽合同6大区别 张家港律师 曹辉团队案例解说

    雇佣合同与承揽合同的6大区别是什么 张家港律师 曹辉团队案例解说张家港律师曹辉团队:从一案例谈雇佣合同与承揽合同的区别,是雇佣合同关系还

  • 2020年居间协议范本应该怎么写?

    居间协议又称居间合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同的基础是委托合同,那么居间...

  • 2020年企业劳动合同范本

    劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。在用人单位与劳动者建立劳动关系的同时,应当订立劳动合同,下面为企业劳动合同...

  • 房屋租赁合同到期不退会被罚款吗 曹辉团队张家港合同律师

    房屋租赁合同到期不退会被罚款吗 曹辉团队张家港合同律师张家港合同律师曹辉团队:“强占”公租房会被处罚吗?房屋租赁合同到期不退会被罚款吗

  • 2020年劳务协议范本

    劳务派遣又称人力派遣、人才租赁、劳动派遣等,是指由劳务派遣机构与被派遣劳动者订立劳动合同,把劳动者派向其他用工单位,再由其实际用工单位向派遣...

  • 2020年婚内财产协议书范本

    有部分人认为签订婚内财产协议是一种伤感情的做法,是对对方的不信任。其实签订婚内财产协议能更好的避免日后产生纠纷的可能,是保护夫妻婚姻财产关系...

  • 疫情期间房租减免问题规定是什么?

    疫情期间房租减免问题规定是各地可以出台相关的政策来支持房屋的减免,比如说我们国家四川省政府就明确的规定,中小企业可以提出房屋减免的申请,一般...

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
工程转介绍
类型:承包经营 | 昨天 20:02
商场设施不完善,开业导致人流量少
类型:承包经营 | 2020.03.30 23:39
我的代加工费能否追讨的回来
类型:加工承揽 | 2020.03.18 20:15
立即咨询
合同文书推荐 更多 >
  • 动产货品分期付款买卖契约书

    【合同文书】 ¥1.99
  • 农村房屋买卖合同

    【合同文书】 ¥4.99
  • 车辆买卖合同

    【合同文书】 ¥1.99
  • 货物赊欠买卖合同

    【合同文书】 ¥1.99
  • 轿车买卖契约书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 钢材买卖协议

    【合同文书】 ¥2.99
专长律师推荐 更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 黄志成 律师

    专长: 企业合规、风投私募、工程及房地产、公司经营、劳动人事、借款担保、房屋土地、民事诉讼、商事仲裁、刑事诉讼

    好评:
  • 王叶梅 法律执业者

    专长: 工程及房地产、知识产权、劳动人事、企业合规、婚姻家庭、遗产继承、借款担保、房屋土地、交通肇事、民事诉讼

    好评:
  • 丁英博 律师

    专长: 企业设立、企业合规、收购兼并、公司经营、劳动人事、财务税务、工商事务、婚姻家庭、遗产继承、借款担保

    好评:

热门服务

  • 我要投稿
close

好律师