被拆迁人在“征收拆迁”中应当享有的权利

时间：2020-07-17 来源：法律投稿

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通过参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》发现，房屋被征收人一般享有以下几方面权利：

（一）获得公平补偿权

1、公平补偿权。即有权主张给予公平补偿。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋、应当对被征收人给予公平补偿。

2、住房保障优先权

个人住宅被征收的，有权向作出征收决定的市县级人民政府请求优先给予住房保障。

3、补偿价格的估价权。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

4、估价机构的选择权。

5、货币补偿与产权置换的选择权。

（二）知情权

对于征收补偿方案、征收决定、房屋调查结果有知情权。

（三）参与权

1、对于土地规划的参与权

2、对于征收补偿方案的参与权

3、参加征收项目的听证会

4、对房屋征收评估办法的制定提出意见。

（四）救济权

行政复议、行政诉讼、举报与依法信访等。

（五）不受非法强拆权

（六）举报权

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