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经营贷买房的步骤是先申请经营贷然后再用经营贷全款买房是吗

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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经营贷买房的步骤是先申请经营贷然后再用经营贷全款买房是吗?经营贷的利率一般多少呢?年限多久?

按揭答:

如果你筹集资金全款购买房子,拿到房产证之后申请经营贷,尤其拿到房产证隔3-6个月后申请经营贷,一定是可以的。房产证新出来也可以申请经营贷,不过部分银行不受理,所以方案就逊色一些。

当然申请经营贷,也可以和业主商量配合,如果业主愿意配合,你可以准备三成首付即可,不需要全款,也不需要过桥的。

利率通常上浮10%--30%不等

年限1-5年较为常见,但是也有10年,20年,甚至30年的!年限长的可能利率高,或者对于资质要求高,不容易申请的!
通常较为常见的是5年结清,但是按照20年月供还款。
比如每年先息后本(月供较低,不需要还本金),每年年底还5%本金(相当于20年的月供),到了第5年年底则还清全部的本金。

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