经营贷买房的步骤是先申请经营贷然后再用经营贷全款买房是吗

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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经营贷买房的步骤是先申请经营贷然后再用经营贷全款买房是吗？经营贷的利率一般多少呢？年限多久？

按揭答：

如果你筹集资金全款购买房子，拿到房产证之后申请经营贷，尤其拿到房产证隔3-6个月后申请经营贷，一定是可以的。房产证新出来也可以申请经营贷，不过部分银行不受理，所以方案就逊色一些。

当然申请经营贷，也可以和业主商量配合，如果业主愿意配合，你可以准备三成首付即可，不需要全款，也不需要过桥的。

利率通常上浮10%--30%不等

年限1-5年较为常见，但是也有10年，20年，甚至30年的！年限长的可能利率高，或者对于资质要求高，不容易申请的！
通常较为常见的是5年结清，但是按照20年月供还款。
比如每年先息后本（月供较低，不需要还本金），每年年底还5%本金（相当于20年的月供），到了第5年年底则还清全部的本金。

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