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男生有户口无房（刚卖）有贷款记录，已还清；女朋友暂时难以办户口，无房无贷款记录

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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想请教：男生有户口无房（刚卖）有贷款记录，已还清；女朋友暂时难以办户口，无房无贷款记录。怎么样能实现两个人买房，且能申请到7成贷款？谢谢

按揭答：

男的有户口，那就有买房资格了，现在是名下无房有贷款记录已结清，首付4成
女的无户口，那就无买房资格了，如果女的有五年的社保个税，那么也可以有买房资格，可以首付三成！

如果你们已婚，或者你们联名买房（其实未婚女的无法写入房产证，做不到联名买房的，去增城，从化非限购区可以联名买房），申请房贷买房的话，首付一定是4成，无法做到首付三成的。

你说你想首付三成，办法也有，不要申请房贷，改成申请经营贷，或者以公司名义买房

不过从你的提问分析，你们是刚需，也未必合适这些高级操作
所以，还是老老实实申请首付四成买房吧，如果想联名买房，那就结婚啰！
用这个方法向女友求婚，我看行

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