我买了一套二手房，是要申请纯公积金贷款，贷款60万，我暂时没有去

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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小鱼：我买了一套二手房，是要申请纯公积金贷款，贷款60万，我暂时没有去公积金签申请贷款，我是想先了解还款方式的是选择等额本金、还是等额本息好呢，是专业人士请帮我分析一下。

：住房公积金贷款还款方式主要分为两种，等额本金、等额本息。

1、等额本金：是在还款期内把贷款数额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，

小鱼：那还是选择等额本息吧。每个月还同等数额，因为单位给我们缴存的公积金每个月都是一样的数额，如果用等额本金还款方式，我怕前期公积金不够还，明白了，谢谢

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