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想买个一楼杂物间,房产证显示是车库其实只能放自行车,这种房子限购吗

时间:2020-08-03 来源:法律投稿
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想买个一楼杂物间,房产证显示是车库其实只能放自行车,这种房子限购吗?还有买入后,是否占用广州限购政策中的限购两套的名额?还有这种车库可以贷款吗?贷款是否也算占用了贷款的资格,即再买房贷款成数就变高了。

答:
车库,车位半限购,这个词汇我独创的,意思是车位本身不限购,但优先给本小区的业主购买。
一套住宅只能购买一个车位车库,如果想要超额购买,比如一套住宅购买2个车位,那就需要公示,公示期间其他业主有优先购买权,如果公示期间无人购买,则可以你购买,如果有其他人购买,则你不能购买。
如果你在本小区有住宅,但是没有车位自然是可以购买的。

购买这个车库车位后不影响你买住宅,无论税费,首付,利率都不影响。但是需要注意的是这种车位无论车库贷款不容易的!如果可以贷款,车位的首付5成以上


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