什么是强拆行为？

什么是强拆行为？

强拆就是不好的、错误的行为，但其实强拆行为的本质完全是合法的，只是在不符合法定要件的情况下会表现出违法的性质。

一、什么是强拆行为

1.强拆行为是强制拆除行为的简称，一般指国家机关对于按照法律应当拆除的房屋按照法定程序由特定主体予以强行拆除的行为。

2.强拆根据主体分为行政强拆和司法强拆，由于绝大部分产生争议的强拆都是行政强拆，所以这里只讨论行政强拆。?

二、行政强拆合法性的判断要素

1、规划部门出示的违章认定书违章认定书，是确认你建筑违章性质的凭证，没有违章认定，说明你的建筑在法律上还不是违章。目前只有规划部门有权利进行违章认定，如果是其他部门认定你违章，那么肯定是程序违法！

2、强制拆除通知书在规划部门依法进行违章认定后，行政机关有权执行强拆，但强拆前必须履行告知义务。没有通知突然有一天拆了您的房子这是法律不认可的。

3、在工作日的工作时间实施强拆行为强制拆除行为是一种行政强制行为，根据我国《行政强制法》第四十三条的规定，行政机关不得在夜间或者法定节假日实施强制拆除行为。现在很常见的夜间偷拆也是违法。此外虽然没有强拆，但是为达目的进行停水、停电、停热、停气等行为也是不合法的。?

三、违法强拆如何维权

1、做好证据工作如果房屋被强拆，首先要收集证据证明被强拆的房屋财产状况及强拆事实的时间地点人物。具体来说，您要在有强拆危险时做好您房屋及相关财产情况的书面清单，并把房屋室内室外结构方面都照相保存。在强拆过程中找人在隐蔽处录像照相，内容包含强拆人员和强拆行为。

2、注意法定时效根据我国新《行政诉讼法》的规定，目前行政诉讼的时效为“自知道或应当知道具体行政行为起六个月”，最长不超过行政行为发生一年。如果超过这个时间想通过诉讼途径解决也无能为力了。

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