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买二手房，卖方急需资金，中介提出“提放”的形式可让卖方快速拿到资金，这种形式有风险吗？

时间：2020-09-09 来源：法律投稿

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“提放”是指提前放款，指购房人已经支付了首付款，购房人已经与银行做完了放款前的所有手续，等待放款中，但出售人急需用款，故垫资。等银行放款后，出售人用该款项来偿还垫资款。提放实际上是出售人向第三方借款，与购房人款项支付没有任何关系，但对购房人来说，还是有风险的，万一银行不放款，届时出售人无法偿还第三方的垫资款，出售人就无法保证能够全额退还购房人的首付款。

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