2020年上海经济适用房政策和申请条件是什么？

现在房价居高不下，对于一个家庭想要买房已不是一件容易的事情了，尤其对于一线城市想买房更是难上加难，国家为了解决中低收入家庭住房问题，修建了经济适用房，虽然为其提供了帮助，在买房的时候享受一定的福利，但还具体申请的时候还需要有条件限制，那么2020年上海经济适用房政策和申请条件是什么？

一、上海经济适用房申请条件是什么？

（1）家庭人均住房面积低于15平米，含15平米。

（2）在上海具有常住城镇户口满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口满2年。

（3）三人及以上加入人均年收入低于6万元，含6万元。人均财产低于15万元，含15万元。两人及以下家庭人均年收入低于7.2万，人均财产低于18万元。

（4）在提出申请前五年内没有住房出售或者赠与行为，家庭成员之间赠与除外。

（5）符合以上标准具有完全民事行为的单身人士(男性28周岁以上，女性25周岁以上)，可以单独申请。

二、上海经济适用房程序及材料：

申请人要向户籍所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心填报申请文书；然后提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。

　　三、2020上海经济适用房政策

　　1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。

　　2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。

　　3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

　　4、出售住满5年的经济适用房，出售方可依照市场价格出售。但也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价出售经济适用房后，不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。

　　5、政策规定，不允许按市场价格出

以上为上海经济适用房申请条件的相关内容，经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，也可了解关于经济适用房是否可以买卖的相关内容。