房屋买卖过程中，定金收取不足，所收定金无效

时间：2020-07-26 来源：法律投稿

0条回复

房屋买卖过程中，定金收取不足，所收定金无效
胡先生在中介处看中了一套房子，签署了中介公司提供的一份房地产居间协议，其中约定定金5万元，先付3万元。两天后，胡先生接到中介通知，说上家已经签收了3万元的定金，让其约定时间再付2万元。然而当胡先生到中介处补交定金时却被告知，上家改变了主意，不打算出售该房给他，要退回3万元定金，理由就是当初约定的是5万元定金，在补足之前定金不成立，所收定金无效。
根据法律规定。定金只有在交付后才能成立，双倍返还才能发生作用。在该事件中，定金约定为5万元，购房者只交付了3万元，很显然5万元的定金是不成立的，但是已经交付的3万元仍然有效，仍可使用定金罚则，上家拒绝买房，则应当把3万元定金双倍返还。
以上是关于“房屋买卖过程中，定金收取不足，所收定金无效”的相关信息，想了解更多的相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn