房子要被强拆，房屋所有权人享有什么权利

房子要被强拆，房屋所有权人享有什么权利？

土地和房子那些事14小时前

小李家的房子是上个世纪90年代初建设的，因当时当地没有办理建设工程规划许可证的习惯，小李家建房子也没有办建设工程规划许可证。2020年4月，因旧村改造项目建设，县政府发布公告后，小李2家的房子因为没有建设工程规划许可证被拆迁办直接拆除了。

显然拆除小李家的房子存在认定事实不清、主体不适格、程序违法等诸多问题，在此不再一一赘述。在这里小编要提示大家，在房子被强拆之前，房屋所有权人享有哪些权利。

一、陈述申辩权

行政强制法规定：“公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权”。具体在强拆案件中，小李可以对自家房屋有没有证，若没有证的话，原因是什么等问题进行陈述申辩。

二、申请行政复议、提起行政诉讼的权利

行政强制法规定：“公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼”，具体到强拆案件中，常见的有对限期拆除决定书、强制执行决定书以及强制拆除行为提起行政复议和行政诉讼。

三、依法要求赔偿

行政机关违法强制拆除合法房屋（违法房屋）造成损失的，房屋所有权人可以要求赔偿。

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