住房公积金断缴还能贷款吗？公积金断了该怎样补缴？

公积金贷款是指借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买自住住房所需费用时，可同时向承办住房公积金贷款金融业务的商业银行申请个人住房贷款。五险一金当中的住房公积金是很多单位对于员工的一项福利，住房公积金可以用于我们未来的买房以及贷款，能为我们购房省下不少的负担。但是在工作的过程当中，难免会有人出现离职的情况，这也就导致了公积金断缴。

一、住房公积金断缴还能贷款吗？

公积金断缴分为两种情况，一种是申请贷款前断缴，一种是获得贷款后断缴。

如果购房人在申请贷款前出现了断缴，是不可以申请贷款的。申请贷款前，购房人的住房公积金账户需要正常缴存住房公积金一定时间。以北京为例，申请公积金贷款的购房者，须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上（正常缴存：按月连续缴存、预缴、补缴），且申请贷款时处于缴存状态。

如果购房人在获得贷款后断缴公积金，虽然整个贷款流程已经走完，似乎影响不到贷款的申请审批，但公积金作为一种保障性政策，贷款利率很低。如果获批贷款后就断缴，很可能被认为骗取福利。那么公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款，或上浮贷款利率。

公积金断缴后还得进行补缴。断缴的时间在六个月以内，最好别超过三个月。如果换了单位可以让新单位重新补缴之前断缴的几个月的公积金，并开具证明，补缴后就可以算作连续缴存时间。（公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴）

二、公积金断了该怎样补缴？

公积金断了，需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人，由单位的经办人去办理补缴手续。

1、所需材料：

单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料：

1.《住房公积金补缴书》

2.《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）

3.转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）

4.《进账单》一式两栏（国管需）

5.缴存单位出具的补缴情况说明书（国管需）

注意：补缴市属公积金的职工，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应提交一份补缴说明。

2、办理流程：

1.单位经办人办理补缴

持以上材料到管理部办理补缴手续。

2.由公积金管理部门对材料进行审核。

3.确认补缴后，交给单位办理人一份盖章的《住房公积金补缴书》。

4.银行把转账支票上的钱划走后就表示补缴成功。

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