夫妻离婚时，公租房的权益如何分配？

时间：2019-05-31 17:00:00 来源：法律爱好者

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生活的进步，带动着生活水平提高，因此衍生了各种行业，在上个世纪，只要有一份工作就会获得绝对的保障，国家会为职工人员分配房屋，放在现在来看，各行各业的职工出现，国家也因此在不断的调整政策，因此出现了一些廉租房，公租房，那么，夫妻在离婚之后公租房怎么办呢?

根据承租房屋的时间长短和承租人不同，分配方法不同：

1、一方在婚前承租的房屋：如夫妻结婚已经超过5年，那么另外一方也具有分割公房的权益;如果承租时间再婚后，那么夫妻双方的权益是平等的

2、一方婚前承租的单位房屋，但夫妻双方俱是本单位职工的，那么对于公租房的分割权益是同等的，且不受婚姻时间长短的影响;

3、一方婚前贷款盖房取得承租权的，若是婚后二人共同还款，双方的分割权益是相同的，至于婚后的偿还金额，以及获得权益的多少，由法院在根据案情进行处理;

4、婚后取得承租权，夫妻双方的权益是平等的。

5、一方婚前承租的房屋，但是再婚后经过拆迁而重新分配到承租权的，属于夫妻共有;

6、夫妻双方单位不同，但是是两个单位联合承建或购买的，承租权属于夫妻共有。

7、一方婚前承租的房屋，但在婚后经过调换，承租权属于夫妻共有;

8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的。

9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

对于公租房来说，是由我国国家政策支持出来的，其限制了建房的标准和租房的价格，符合了公租房的条件，就可以承租公租房，主要面向的是城镇里那些生活水平较差的家庭，还有一些外来务工人员在本市已经有了稳定工作的人员，是为他们提供出来的保障性的住房。

根据以上所说到的公租房的性质，可以看出来，公租房并不属于个人所有，公租房属于国家，因此，租住公租房的承租人没有产权，在离婚的时候，需要由当地的法院来判决房子归为哪一方继续使用公租房，但是不会对房子的产权进行分配，同样的，法院也不会具有分配公租房产权的权利。

在一般情况下，夫妻在生活期间有一方或者是共同承租了公租房的话，双方在离婚的时候，双方应该都想有对公租房的承租权。

因此，根据以上的分析来看，公租房属于公共住房，产权只属于国家，在夫妻双方离婚的时候，需要法院来判决公租房的继续使用人，但是并不会对产权进行分配。

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