一、定义

采光权，是指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利。采光权损害，是指在相邻不动产之间所形成的采光利用的不当限制。关于采光权，我国法律做了如下规定：

1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180—93）》（下称《规范》）中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低；旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

二、采光权侵害赔偿范围

权利人的采光权被侵害，可以要求侵权人按照以下范围进行赔偿：

1、光照时间长短的损失。建筑物被遮挡后，光照时间低于《规范》规定的标准，由侵权人承担赔偿责任；若被遮挡后，光照时间长于《规范》规定的标准，侵权人仍应承担赔偿责任。

2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括：

（1）电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。

（2）添加相关设施费。如为晾晒衣物而购买的烘干设备；为了遮阳而购置的遮阳棚等等。

3、因采光权受到侵害产生的间接损失。包括：

（1）身体健康权。

（2）精神损害赔偿费。

（3）空气污染费。因建筑物过高影响空气流通产生的污染也应该主张赔偿。

（4）视觉污染费。因阻挡视线引起的心理不适进而影响身体健康而产生的费用。

4、出卖房屋时因采光问题导致的房屋贬值损失。业主在转卖房屋过程中，由于采光不良影响房屋交易价格，业主可就房屋差价向侵权人主张赔偿。