一、定义

海外置业是对于购置非本国土地、房屋，进行非本国房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。

二、海外置业的优点

1、稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险

2、充分利用银行贷款，贷款更可只还利息不还本金

3、物业可作自住或投资用途

4、房屋产权为永久业权，且购买手续简便、可靠

5、房产更可获得税务优惠

6、房产可成为你的移民认可资产，有助移民批核

7、地产稳健增值

三、风险提示

海外购房有其特定的适应人群。从目前来看，去海外置业的人群与他们自身的学习、就业、生活和投资等状况息息相关。比如留学生家庭，他们有在海外长期居住的需求；还有就是那些有移民、投资或海外度假需求的人群等。海外购房并非对任何人都适合，还是要根据自己的实际情况来做出决定。

无论什么时候风险意识都是不能缺失的，海外购房也有着许多独特的风险需要大家留意。首先，海外房地产市场比较成熟，不像内地房地产市场那样大涨大跌，对利润过高的预期显然是不切合实际的。其次，海外购房还需很好地了解所在国的购房政策，各个国家和地区的政策法规都不一样。此外，汇率、税费、养房成本等也都会对投资收益带来影响