建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

一、建设工程规划许可证法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

二、建设工程规划许可证具体内容

《建设工程规划许可证》包括下列内容：

1、许可证编号；

2、发证机关名称和发证日期；

3、用地单位；

4、用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；

5、计容积率面积及各分类面积；

6、附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

三、申报范围

城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：

1、新建、改建、扩建建筑工程；

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等；

3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程；

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程；

5、户外广告设施；

6、各类临时性建筑物、构筑物。

四、建设工程规划许可证作用

1、《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建筑工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。

2、《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。

房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。