1、投资金额巨大

房地产置业投资金额十分巨大，一般投资者即使仅投入房款30％的资金，其余依靠银行贷款，购买—套普通住房房要占用家庭资金的很大一部分，所以房地产置业投资应是家庭财产积累到一定程度后才应安排的，并且应充分考虑大量占用家庭资金对生活水平，以及其他投资的影响。

2、投资回收期长

房地产置业投资主要靠房屋租金收入实现投资回收，因此投资回收期短则10年，长到30—40年，投资回收期长，不确定性风险就高，因此要求家庭财产实力强，能够有充足的财力抵消长期投资带来的风险。

3、变现较慢

在任何国家，房地产买卖都与—般商品买卖有很大不同，主要表现在手续复杂，涉及一系列合同的签订，一般购房者都要进行实地考察，经过多次比较后才能决定是否购买，因此房地产置业投资变现时间长，现金回收的效率比股票、国债等投资工具低。

4、需要专门的知识

由于房地产投资金额巨大、涉及法律法规多，需要金融、法律、建筑，城市规划等方面的相关知识，因此并不是资金实力雄厚就一定能够进行成功的房地产投资。

5、投资收益较高，并且相对较为稳定

房地产置业投资的收益一般较银行存款利率和国债收益率高。在稳定和繁荣的房地产市场下，房地产租金收入实际相当于房地产投资的净利息收入，而投资本金随着房地产的增值也在增加。

6、能够抵消通货膨胀的影响

虽然通货膨胀会导致货币的逐渐贬值，但房地产开发成本和需求数量也在小断上升，这就导致房地产价格会随着通货膨胀逐渐增值，从而为投资者起到了保值增值的作用。我国20世纪80年代未至今，房地产价格的上涨率高于通货膨胀率。

7、提高投资者的信用水平

房地产投资成本高，收益大，因此并不是每个家庭都可以做到，置业投资成为投资者资金实力的证明，这对于投资者获得社会特别是金融机构较高的资信评价，从而进行更大的投资是十分有益的。