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什么是建设工程规划许可证?建设工程规划许可证的申报材料有哪些?

时间:2018-10-29 17:17:41 来源:法律爱好者
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什么是建设工程规划许可证?建设工程规划许可证的申报材料有哪些?

不管做什么都要依法办事,尤其是建设工程这样的项目,需要受到法律的监督,因此也就需要办理相关的证件了,今天要说的是“建设工程规划许可证”,那么什么是建设工程规划许可证?建设工程规划许可证的申报材料又有哪些呢?

什么是建设工程规划许可证?

建设工程规划许可证是城乡规划行政主管部门为完善城乡基础建设、区域功能发展和城乡消防逃生进出安全,结合公民的自身历史现状、生产生活生存、商业居住生活等长期需要,根据《城乡规划法》和《土地管理法》,应合理的设置建设生活用地,指导公民利用《城乡总体规划》和生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写《拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)或(原址建房同意书)》后,经过城乡消防、规划部门受理审结,对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响,无不良严重违法记录,签字同意,可在规划区内或按照《城乡总体规划》有序建设,超过三层以上的要有政策性手续,依法核发的准建手续、法律凭证。控制有关拟建工程选址设计用途符合城乡用地规划建设要求的法律凭证。是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可,个人执行建设活动,在接受执法检查时的施工依据。没有此证的拟建单位,其工程建筑是违章建房,不能领取房地产权属证件。

建设工程规划许可证的申报资料有哪些?

申请办理建设工程规划许可证,需要提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。申请建设工程规划许可证有两种情况,一种是“建设工程类”一种是“市政工程类”。

1、建设工程类的申报资料如下:

①《建设工程规划许可证》申请表1 份,并加盖申请人印章;

②有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见;

③土地使用权属证件及附图;

④1/500或1/1000地形图两份,地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容:建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号;(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》);

⑤符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份;

⑥分层面积表(应按国家有关建筑面积规定计算);

⑦相关单位部门审核意见;

⑧分析文件一份(可选);

⑨规划部门要求提供的其他材料;

⑩涉及拆迁的,应附送拆迁文件。

2、市政工程类的申报材料如下:

①《建设工程规划许可证》申请表1份,并加盖申请人印章;

②有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见;

③土地使用权属证件及附图(可选);

④1/500或1/1000地形图两份;

⑤符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份;

⑥涉及拆迁的,应附送拆迁文件;

⑦相关部门书面意见;

⑧规划部门要求提供的其他材料。

以上便是为大家总结的“什么是建设工程规划许可证?建设工程规划许可证的申报材料有哪些?”相关解答,希望可以帮到您。

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