【打官司拼的是认真】多年前，我办过一个大型餐馆租赁案。双方约定春

客户后来找到我。我那天正好心情不佳，想回绝他，就说：五千元，我帮你看一下资料。那个客户有点傻了，所有律师都是免费的，这个人居然要收钱。那时候上海市区房价也就一万元。客户半信半疑，决定赌一把，给了三千，如果找到办法，再给两千。
我这下子，也不好回绝了，于是就仔仔细细看，结果看出问题了。合同约定：租客2月1日前，办出餐馆开业所必需的所有执照，包括营业执照，税务登记，卫生许可证，否则，合同失效。这个条款是商业租赁的常见条款。我查了一下证据，卫生许可证还没办出来，只是卫生局收件了，照道理，开业前办出来是没问题的。但合同规定是2月1日前办出。于是，案子全胜。当事人说我水平好。
其实，我的水平也不高，就是认真。而是别的律师没有收费，所以没有仔细看。正常人都可以看得出这个关键点。后来我问了客户，为啥你签的合同，你都忘记了？当事人说，我们都是口头谈生意，具体合同文字，是临时花钱找了个律师写的，没仔细看，对方也是生意人，也没看。大家一起稀里糊涂的打官司。,昼鲤：花钱办事还不一定办好，何况免费。免费看似占便宜，其实白耗时间，事情办好的概率很小，也没法对对方提要求。,海带儿和豆芽菜菜：我会看合同的，有些合同甚至看2遍以上，虽然不是律师很多门道看不出来但是该看懂的肯定不会错过,_a：感觉法院的法官根本不会细抠条款啊都是按大方向走的,时光流水一样：签了就扔在一边没细看，吃过大亏,森林：有点恶意毁约,我要吃芋圆啊：方大厨匠心厨房,一个愚蠢的床上梦想家：这个确实好糊涂啊！,用完改名额度了：我也想知道，淘宝拍卖的房子，可以买吗,：后续会有各种幺蛾子,Z-：产权清晰的可以买,共5