在外工作的朋友大部分都会接触到的一件事情就是租房,说到租房很多人会选择找中介介绍,虽然有些房子不会收取中介费,但是押金肯定是会收的,只是有些押金在户主手里,而有些押金在中介的手里,这就会出现一个问题,如果租房之后,合同到期,但是中介迟迟没有退还押金,这个时候应该怎么办?这是很多在外租房的朋友都关心的一件事情。
合同到期后房东不退押金如何维权?
1、协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、法院起诉;租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉.
在承租者找中介租房的合同到期之后,但是中介不退还押金,并且已经和中介沟通过,但是没有效果,可以选择采用以下几种方式解决:
方法一:承租者可以携带好租房的合同以及相关的证据,到中介公司所在地的工商管理局或者是中介所在地的工商所投诉这家中介公司,在投诉中介公司之前,承租者需要先查清楚中介公司的营业地点以及这所中介公司的法人代表的信息。
方法二:其中工商局里的消费者投诉是目前来说最简单有用的办法,只要在投诉中介公司之后,收到投诉的工商局会在投诉之后的七个工作日之内对双方进行协调和了解,并且会在七个工作日之内通知结果,到时候只要拿好自己的租房合同和押金去中介公司解决就可以。
方法三:承租者还可以选择城建局的投诉方法,城建局相对来说还方便一些,只需要在网上投诉即可,在城建局收到了投诉信息之后,也会向投诉的中介公司进行了解和协调,但是如果投诉没有成功或者是解决不了,便无效。
方法四:承租者也可以携带好自己的租房合同和对方不退还押金的证据到当地的人民法院提起诉讼和仲裁。
以上就是在面对中介不退还押金的时候,应该如何解决的办法,如果实在解决不了,也可以来好律师网,在线咨询会给予您帮助。
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