在外工作的人都会经历的一件事情就是租房，在租房的时候承租者往往会与房东签署一份承租的合同，并且交付押金，合同里会写明承租的日期，租多长时间，之后由双方签字生效，承租者会担心房东提前收房，房东则会担心承租者不按时退房，那么，问题来了，如果在租房合同到期之后，承租者赖着不走的话，应该怎办?如果报警的话有用吗?

租房合同到期承租人却赖着不走，可以报警处理吗?

如果双发签订了租房合同，并且合同里表明了房租到期的日期，到期之后，经过双方协商，承租者据不退房的话，当事人是可以选择报警处理的。

但是建议如果双方协商不明，还是向法院起诉，作用会大一些。

租房协议中双方权利义务

承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

对于合同来说，他是建立在互相平等的公民和法人以及一些组织之间的，他们利用合同设立一些规定与义务，用来设立，变更以及终止一些关系的协议。

对于合同的性质来说，他是一种有期限的民事法律的关系规定，因此，合同不可以长期有效，其中规定了从开始到结束的过程。

到了终止合同的过程，因为合同中规定的期限到期，其具备了双方都同意的情形，因此，双方的关系终止，其之前履行的规定和义务也因此消失。

在我国的《中华人民共和国合同法》中的第九十一条有相关的法律规定，如果当事人具有以下情形里的其一的话，合同中规定的权利和义务就会终止：

情形一：双方合同中规定的债务已经按照合同中规定好的约定履行完成。

情形二：双方的合同自动解除。

情形三：双方的债务已经互相抵消，不需要在履行合同。

情形四：债务关系中，债权人主动免去了债务人的债务。

情形五：债权和债务都属于同一个人。

情形六：在法律规定中，规定好的其他合法的可以终止合同的情形。

因此，如果合同到期，但是承租人拒不交房的话，可以寻求民警的帮助，但是作用不会太大，如果遇到此类问题，与承租人协商无果的话，当事人可以选择到法院起诉解决。

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